Sélection d’opérateurs privés pour le financement, l’aménagement et la gestion de zones économiques industrielles en Côte d’Ivoire dans le cadre de la mise en œuvre du Plan National de Développement (PND) 2026-2030

RÉPUBLIQUE DE COTE D’IVOIRE

Union – Discipline – Travail

MINISTÈRE DU COMMERCE, DE L’INDUSTRIE ET DE L’ARTISANAT

Société de Gestion et de Développement des Infrastructures Industrielles (SOGEDI)

AVIS D’APPEL A MANIFESTATION D’INTÉRÊT

Sélection d’opérateurs privés pour le financement, l’aménagement et la gestion de zones économiques industrielles en Côte d’Ivoire dans le cadre de la mise en œuvre du Plan National de Développement (PND) 2026-2030

Référence AMI N°001 / 2026

Autorité contractante Société de Gestion et de Développement des Infrastructures Industrielles - SOGEDI

Date limite de dépôt Lundi 16 novembre 2026, 16h00

Lieu de dépôt / Adresse électronique Siège SOGEDI - 2 Plateaux, boulevard Latrille, immeuble K-Garden 51 ; Email : songui.soro@sogedi.ci et al.kone@commerce.gouv.ci

1. Contexte

Le Plan National de Développement (PND) 2026-2030 vise à porter la contribution de l’industrie à environ 30 % du PIB à l’horizon 2030, à travers la création d’agropoles régionaux, de grappes industrielles prioritaires et de nouvelles zones industrielles. Pour mobiliser l’investissement privé, le Ministère du Commerce, de l’Industrie et de l’Artisanat, à travers la SOGEDI, lance le présent Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) à l’endroit des opérateurs économiques, investisseurs, aménageurs et groupements intéressés par le développement de zones industrielles sur le territoire ivoirien.

2. Objet de l’appel à manifestation d’intérêt

Le présent AMI vise à présélectionner des opérateurs privés nationaux et internationaux, seuls ou en groupement, disposant de l’expertise technique et financière requise pour assurer, selon le montage retenu (concession, PPP, BOT/BOOT, société de projet, joint-venture, EPC+F, DBFOT), tout ou partie des missions suivantes : études préliminaires et techniques, financement, conception et réalisation des travaux d’aménagement et de viabilisation, construction d’infrastructures industrielles partagées, commercialisation des lots et attraction d’investisseurs, gestion, exploitation et maintenance des zones industrielles.

3. Zones industrielles concernées

Quinze (15) sites répartis sur l’ensemble du territoire national (Abidjan-PK103-120, Songon, Dabou, Bouaké, Daloa, Gagnoa, Dimbokro, Séguéla, Man, Bondoukou, Korhogo, Odienné, Katiola, Ferkessédougou, Boundiali). La liste détaillée, les superficies et les filières visées sont communiquées dans le dossier de consultation.

4. Critères d’éligibilité des candidats

- Expérience avérée dans l’aménagement, le financement ou la gestion de zones industrielles ou infrastructures similaires ;

- capacités financières suffisantes ou partenaires financiers identifiés ;

- régularité fiscale, sociale et commerciale ;

- absence d’exclusion des marchés publics ;

- adhésion au Pacte d’intégrité et absence de conflit d’intérêts avec l’Autorité contractante.

5. Composition du dossier de manifestation d’intérêt

- Lettre de manifestation d’intérêt adressée à la SOGEDI ;

- présentation de l’entité candidate ;

- références de projets similaires (10 dernières années) ;

- états financiers certifiés des trois derniers exercices ;

- note méthodologique préliminaire ;

- preuve de capacité financière ;

- CV des experts clés ;

- note de conformité environnementale et sociale (esquisse de PGES) ;

- plan préliminaire de contenu local ;

- déclaration d’absence de conflit d’intérêts.

6. Critères d’évaluation

Critères Pondération

Expérience et références dans des projets similaires ou en BTP 30 %

Capacité financière et solidité du montage proposé 30 %

Pertinence de l’approche technique et du calendrier 20 %

Contenu local, emploi et ESG 20 %

Seuil minimal de qualification : 70%.

7. Modalités de soumission et calendrier

- Dossier en français : un (1) original, trois (3) copies papier et une version électronique, à déposer au lieu et avant la date indiqués en page de garde ;

- durée de validité des manifestations d’intérêt : 45 jours à compter de la date de publication ;

- publication de la liste des candidats présélectionnés : 80 jours à compter de la date de clôture du dépôt des dossiers, sous réserve d’ajustement par l’Autorité contractante.

8. Droit applicable

La présente procédure d’appel à Manifestation d’intérêt est soumise aux lois et règlements en vigueur en Côte d’Ivoire, notamment :

- la loi n°2025-593 du 11 juin 2025 fixant les règles applicables aux zones industrielles et aux terrains destinés à l’exercice de l’activité industrielle ;

- l’Ordonnance n°646-2018 du 1er août 2018 portant Code des Investissements telle que modifiée par l’Ordonnance n°857-2024 du 30 septembre 2024 ;

- l’Ordonnance n°679-2019 du 24 juillet 2019 portant Code des Marchés Publics ;

- l’ordonnance n°32-2025 du 15 janvier 2025 déterminant les attributions, l’organisation, la composition et le fonctionnement de l’Autorité de Régulation de la Commande publique ;

- le décret n°358-2018 du 29 mars 2018 déterminant les règles relatives aux contrats de partenariat public-privé ;

- le décret n°359-2018 du 29 mars 2018 portant attributions, organisation et fonctionnement du Comité National de Pilotage des Partenariats Public-Privé (CNP-PPP) ;

- le décret n°873-2021 du 15 décembre 2021 portant attributions, composition et fonctionnement des cellules de passation des marchés publics ;

- le décret n°245-2022 du 30 mars 2022, tel que modifié par le décret n°855-2025 du 12 novembre 2025 portant création de la Société de Gestion et de Développement des Infrastructures Industrielles en abrégé « SOGEDI » ;

- le décret n°2025-167 du 12 mars 2025 modifiant le décret n°2021-873 du 15 décembre 2021 portant attributions, composition et fonctionnement des cellules de passation des marchés publics.

9. Contacts

Ministère du Commerce, de l’Industrie et de l’Artisanat (MCIA) – Adresse : BP V 142/143, Immeuble Postel 2001, Abidjan-Plateau, Côte d’Ivoire | Site web : www.commerce.gouv.ci

M. Koné ALAHOUELÉ - Conseiller Technique Mobile : +225 07 07 78 56 Courriel : al.kone@commerce.gouv.ci

Société de Gestion et de Développement des Infrastructures Industrielles - SOGEDI – Adresse : 2 Plateaux, boulevard Latrille, immeuble K-Garden 51 Téléphone : +225 27 33 75 41 45 Site web : www.sogedi.ci

Mme Songui SORO - Directrice des Partenariats et de la Prospective Mobile : +225 05 85 64 21 58 Courriel : songui.soro@sogedi.ci